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中國時報【孟祥傑╱新北報導】
新北市政會議17日通過《新北市大眾捷運系統開發所需土地協議價購優惠辦法》,未來捷運場站周邊土地開發,將由以往土地徵收方式,改為協議價購方式,讓地主參與投資,向政府申請「抵付優惠」或「購租優惠」並取得開發完成後的不動產,最快6月公布實施。
新北市捷運工程局表示,台北市捷運局1991年間以每坪7萬8000元,向上百名地主徵收239筆土地,辦理捷運小碧潭站與美河市聯合開發建案,開發完成後的土地漲為每坪220萬元,原地主抨擊北市捷運局疑圖利建商,嚴重侵害原地主權益,引發社會爭議。
為避免類似爭議,新北市昨通過《新北市大眾捷運系統開發所需土地協議價購優惠辦法》,讓捷運場站聯合開發成為政府取得捷運設施、地主取得開發後不動產、建商取得開發利益的三贏局面。
捷運工程局長趙紹廉表示,政府機關以往興建公共工程所需用地,以徵收方式取得,但往往經過時空變換,開發完成後,土地價格已飛漲數倍甚至數十倍,讓原地主覺得吃虧與不公平。
趙紹廉說,「抵付優惠」是先不領取政府開出的協議價購金額,改以捷運開發區開發完成後的不動產,支付當初協議的價購土地金額。取得的不動產坪數,將依原價購金額,經開發過程的建造成本、開發完成的市價等做加權比例換算,這種方式適合地主取得自住宅。
「購租優惠」則是先取協議價購土地款,等捷運開發區開發完成後,可優先承購或承租開發完成的不動產,這種方式適合投資型地主,承購小坪數套房後再出租獲利。
捷運工程局表示,這項優惠辦法將函報市議會及行政院備查後,最快6月公布實施,屆時捷運三鶯線LB07站(台北大學對面)、LB11站(鶯桃路295巷附近)、LB05(三鶯線機廠)等3站土地聯合開發將可率先適用。
(中央社記者程啟峰高雄6日電)一名自印尼漁工1日入境高雄出現茲卡病毒症狀,經採血送驗確診留置醫院迄今,個案原訂明天將隨漁船出海,高市衛生局今天說,個案沒有症狀才放人,否則將繼續將他留置醫院隔離。
衛生局說,個案為22歲的印尼籍男子,1日由高雄國際機場入境,被機場發燒篩檢站發現其發燒且有紅眼等症狀,經採集相關檢體送驗確認感染茲卡病毒。個案入境後因準備隨漁船出海作業,僅在漁船及港區活動;同船其他5名船員健康狀況都正常。
衛生局表示,已完成疫情調查、病媒蚊監測等衛教工作。考量個案病毒血症期有傳染風險,已將其安置於醫院隔離觀察。
高市衛生局長黃志中下午到該漁船停泊的旗津漁港碼頭現場督導茲卡防治情形。
衛生局說,茲卡病毒病毒血症期約11天,但個案預計明天上午將隨漁船離境,防疫人員已上船做孳生源檢查及周邊噴藥,做好防疫工作,以預防同船其他人員感染。
賠售出清 衛生局又說,個案明天若仍有症狀會留置醫院至12日症狀結束為止,若個案明天無症狀,就會放人讓他隨船離境,不再予以留置醫院強制隔離。 1050606
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